פרויקט רובע שדה דב
רובע שדה דב, השוכן בצפון-מערב תל אביב, הוא פרויקט עירוני שאפתני הנמצא בשלבי הקמה. בעבר, שטח זה שימש כנמל תעופה פנים-ארצי "שדה דב", אשר נסגר בשנת 2019. כיום, האזור נמצא בתהליך של שינוי משמעותי, עם תכניות לבניית רובע מגורים חדשני ומתקדם. התוכניות כוללות הקמת כ-16,000 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ופארקים רחבי ידיים. בעתיד, רובע שדה דב צפוי להפוך לאחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר בעיר, תוך שהוא מציע איכות חיים גבוהה ושילוב של מגורים, עבודה ובילוי.
תא/4444
מתכנני תכנית המתאר: ארי כהן-מיכאל וינד אדריכלים
שכונת אשכול (דרום הרובע) – תמל/3001
מרכז הרובע – תא/מק/4444/1
צפון הרובע – תא/מק/4444/2
הרחוב הראשי ברובע – אבן גבירול
ראו גם: פרויקט פיתוח תשתיות ברחוב אבן גבירול – מתחם שדה דב, אלבום תמונות
| מגרש | ייעוד | שטח במ"ר | יח"ד | מחיר | זוכה |
|---|---|---|---|---|---|
| 3210 | בנייה רוויה | 4,453 | 275 | 450,000,000 | י.ח דמרי בניה ופיתוח בע"מ |
| 3208 | דיור להשכרה | 6,364 | 323 | 185,555,559 | יוניון ליב בע"מ |
| 150 | דיור מוגן | 4,663 | 300 | 418,518,018 | מגדלי הים התיכון |
| 3202,3209 | דיור להשכרה | 7,039 | 390 | 181,818,013 | א.מ. ישראל מגורים פיתוח בע"מ |
| 3207 | בנייה רוויה | 4,223 | 150 | 247,907,555 | כלנית נכסים ופיתוח מ.ש שותפות מוגבלת |
| 3203 | בנייה רוויה | 5,543 | 185 | 315,730,263 | שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ |
| 3104 | בנייה רוויה | 3,151 | 82 | 208,818,818 | רשימת מציעים |
| 3205 | בנייה רוויה | 6,064 | 320 | 550,555,666 | אביב מגורים בשדה דב בע"מ |
| 3201 | בנייה רוויה | 3,449 | 260 | 435,680,016 | יורו -ישראל (י.ש )בעמ |
| 3106 | בנייה רוויה | 2,880 | 76 | 181,818,181 | לוזון רונסון נכסים בע"מ, שמעון אמיר בע"מ |
| 3109 | בנייה רוויה | 3,620 | 144 | 277,024,555 | יוסי אברהמי עבודות הנדסה בע"מ |
| 3105 | בנייה רוויה | 2,306 | 62 | 181,182,183 | נחשון קויתי בע"מ, רשימת מציעים |
| 3102 | בנייה רוויה | 4,702 | 177 | 505,963,827 | תשלוז השקעות והחזקות בע"מ |
תוצאות מכרזי צפון רובע שדה דב – בנייה רוויה, דיור להשכרה, דיור מוגן, מרץ 2025
פרויקים בשיווק ברובע שדה דב
פרויקטים בתכנון / בבנייה בשדה דב
פרויקט מגרש 106 שכונת אשכול | הדמיה באדיבות מילבאואר אדריכלים
פרויקט מגרש 109 שכונת אשכול | הדמיה באדיבות מילבאואר אדריכלים
פארקים וגינות בשדה דב
הפארק הלינארי – הדמיה: שלמה אהרונסון אדריכלים
פארק החוף ופארק המסלול שדה דב – הדמיה: שלמה אהרונסון אדריכלים
גינת שכונת אשכול / שצ"פ 607 – מנעד תכנון נוף
פרויקטים חדשים ברובע שדה דב (תכנון / יזם)
מגרש 101 – ישר אדריכלים / אביסרור משה ובניו
מגרש 103 – ישר אדריכלים / קבוצת נחמיאס
מגרש 105 – יסקי מור סיון אדריכלים / נציגות בעלי הקרקע 105
מגרש 106 – ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים / שיכון ובינוי נדל"ן
מגרש 107 – רני זיס אדריכלים, דונסקי צפנת אדריכלים / קבוצת חנן מור
מגרש 109 – מילבאואר אדריכלים / שיכון ובינוי
מגרש 111 – ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים / ישראל קנדה
שכירות ארוכת טווח – יניב פרדו אדריכלים
קמפוס בית החולים השיקומי "רעות" – יסקי מור סיון אדריכלים
מגרש 2102 – דיור להשכרה – פרשקובסקי מניבים
מגרש 2103 – האחים ישראל
מגרש 2104 – דיור מוגן – פאלאס רעננה – דיור מוגן
מגרשים 2203, 2207 – דיור להשכרה – פרשקובסקי מניבים בע"מ
מגרש 2206 – גינדי ישראל 2010
מגרש 2208 – אלקטרה מגורים, נהור
מגרש 2226 – א.א.י. אבו מגורים תל אביב, תומר קוקו השקעות
מגרש 2227 – לוזון רונסון מור ש.ד. שותפות מוגבלת
מגרש 2255 – גינדי ישראל 2010
מגרש 2270 – קבוצת חג'ג' מרכז תל-אביב בע"מ
מגרש 3210 – י.ח דמרי
מגרש 3208 – דיור להשכרה – יוניון ליב
מגרש 150 – דיור מוגן – מגדלי הים התיכון
מגרשים 3202,3209 – דיור להשכרה – א.מ ישראל מגורים ופיתוח
מגרש 3207 – כלנית נכסים ופיתוח
מגרש 3203 – שיכון ובינוי נדל"ן
מגרש 3104 – קבוצת רוכשים
מגרש 3205 – אביב מגורים
מגרש 3201 – יורו ישראל
מגרש 3106 – לוזון רונסון נכסים
מגרש 3109 – יוסי אברהמי
מגרש 3105 – נחון קויתי, קבוצת רוכשים
מגרש 3102 – תשלוז השקעות והחזקות
כתבות 2025
14/04/2025 עיצוב הפנטהאוזים בפרויקט "אוטופיה" בשדה דב | +
09/04/2025 ביה"ח רעות יעבור לשדה דב | +
09/04/2025 שמאים מעריכים כמה תעלה דירה בשדה דב
01/04/2025 הזוכים במכרזי שדה דב וכמה תעלה דירה | +
30/03/2025 ניתוח תוצאות מכרזי שדה דב | +
27/03/2025 ליאור סושרד הצטרך לקבוצת רוכשים בפרויקט בצפון שדה דב | +
26/03/2025 הזוכים במכרזי צפון רובע שדה דב | +
25/03/2025 המדינה משווקת קרקעות בשדה דב ב-3.5 מיליארד ש"ח
19/03/2025 אושרה תכנית צפון רובע שדה דב | +
18/03/2025 בשבוע הבא יתפרסמו 5 מכרזים נוספים בשדה דב
16/03/2025 דן נדל"ן תקנה מגרש בשדה דב ב-600 מ' ש"ח
05/03/2025 מכרז לבניית 24 דירות בשדה דב נותר ללא מציעים | +
03/03/2025 שדה דב המחודש – בית חולים שיקומי ושלושה פארקים
03/03/2025 "המחירים בשדה דב יכולים להגיע גם ל-150K ש"ח למ"ר"
02/03/2025 חמש הערות על מכרזי שדה דב | +
02/03/2025 האם הקרקעות בשדה דב באמת עלו יותר ב-2021? | +
28/02/2025 אודות חברת אביסרור מקימת פרויקט אשירה בשדה דב | +
27/02/2025 מגדל הפיקוח בשדה דב יהפוך למקום ציבורי | +
26/02/2025 מכרזי ההשכרה בשדה דב
25/02/2025 הערכות קבוצת חג'ג' לרווח הצפוי בפרויקט בשדה דב | +
24/02/2025 ראיון עם מנהל בכיר בגינדי החזקות בעקבות זכייתם במכרים בשדה דב | ++
24/02/2025 השפעת ירידת מחירי הקרקעות בשדה דב
20/02/2025 דניה סיבוב נבחרה לבנות עבור גינדי החזקות יותר מ-700 שירות בשדה דב | +
20/02/2025 המרווחים הגדולים בפרויקט שדה דב
19/02/2025 פורסמו תוצאות המכרז לשיווק קרקעות בשדה דב
10/02/2025 אושרו תכניות עיצוב של פארקים חדשים בשדה דב
10/02/2025 השכירות בשדה דב תהיה נמוכה והיזמים שוקלים מחדש את השתתפותם | +
03/02/2025 הערר נדחה, אור ירוק לתכנית לבניית כ-7000 שירות בשדה דב | +
28/01/2025 מכרזי שדה דב נדחו בפעם החמישית
כתבות 2024
כתבות 2020-2023
17/02/2021 4,844 דירות ו-192 אלף מ"ר שטחי מסחר
כתבות 2006-2019
15/01 בעלי הקרקע הפרטית בשדה דב דורשים מהמדינה כמיליארד ש"ח דמי שימוש
2013
10/10 כתבה
09/10 אושרה בניית 12 אלף דירות
07/07 כתבה
28/05 פינוי שדה דב
28/04 מתנגדים לפשרה
17/02 פינוי שדה דב
13/02 גורל פינוי שדה דב
2012
27/11 כתבה
04/11 מחירי הדירות באזור
01/11 פינוי שדה דב
28/10 הממשלה אישרה את פינוי שדה דב
27/10 פינוי שדה דב
05/09 נחתם הסכם עקרונות לפינוי שדה דב
23/08 אי־פינוי שדה דב
21/08 ביטול השדה – לא בקרוב
09/07 פינוי שדה דב
16/04 פינוי שדה דב
09/04 תכנון מתחם שדה דב
06/02 פינוי שדה דב
05/02 הממשלה אישרה
03/02 דיור בר השגה
10/01 מאיצים את פינוי שדה דב
2011
14/11 התוכנית לפינוי שדה דב
26/06 ביהמ"ש מאיץ פינוי השדה
2010
18/06 המדינה הסכימה לפינוי
2009
03/06 שדה דב עדיין כאן
09/03 מגדלים במקום מטוסים
2006
29/11 שדה דב יפונה
כרונולוגיה
תוצאות מכרז רמ"י 12/2024 מסחר ואו משרדים
מגרש 301 הדס קפיטל
מגרש 302 רמי שבירו הנדסה והשקעות, רייסדור יזמות, ת.סורנטו
מגרש 303 מבנה נדל"ן
מגרש 305 רבד
2025
מגדל הפיקוח, ינואר 2025 | ראו גם: ברוטליזם
האזור הדרום-מערבי של רובע שדה דב, סמוך לתחנת הכח רדינג, מרץ 2025
ינואר 2025 | ראו גם: שדה דב – אלבום תמונות
מגדל הפיקוח
מגדל הפיקוח והסביבה, מבט מכיוון מערב | ינואר 2023
ראו גם: פארק חופי רדינג, מטוסים, מבנים ומקומות שנהרסו
שלט זיכרון והנצחה
"שדה התעופה על שם דב הוז בת"א
שדה דב הוקם בתרצ"ח (1938) על ידי עיריית תל אביב וחברת נתיבי אוויר לישראל, שהיתה מזרועות האוויר של ההגנה – תבא המדינה שבדרך – ונקרא על שמו של דב הוז ז"ל, מאבות התעופה בארץ ומבכירי המפקדים בהגנה ונספה בתאונה ב-ו' באייר תש"ח (15.5.1948) יום פלישת צבאות ערב לארץ, התקיפו מטוסים מצריים את השדה. במהלך ההפצצה הופל אחד המטוסים התוקפים וטייסו נלקח בשבי"
צילום: מאי 2023
2022
מעברים להולכי רגל ורוכבי אופניים, החוצים את מתחם שדה דב ומאפשרים גישה משכונת נופי ים לטיילת וחוף הים | ינואר 2022
מיקום שדה דב והסביבה
תכנון המתחם ותחרות האדריכלים
ב-2012 פנתה העירייה ל-3 משרדי אדריכלים שלהלן לקבלת הצעות לבינוי במתחם:
תכנית חלופית לשדה דב | בר לוי דיין אדריכלים | מתוך אתר עיריית תל אביב
ראו גם:
פרויקט פיתוח תשתיות ברחוב אבן גבירול – מתחם שדה דב, אלבום תמונות
אתר העוסק ברובע שדה דב: sdeh-dov.co.il
