במשך כשני עשורים קודמו 3 תכניות סטטוטוריות לתחום הקו הכחול, כאשר התכנית האחרונה, תא/מק3388/ב', אושרה בשנת 2017. תוכנית זו נועדה לאשר איחוד וחלוקה וטבלאות איזון לתכנית מאושרת קודמת, 3388א'. עם זאת, הוגשו עררים לוועדת הערר המחוזית בנוגע לתוכנית, ובשנת 2021 התקבלו העררים באופן חלקי, והתכנית אושרה עם תיקונים.

במהלך השנים הללו, פונה שדה התעופה דב, בוטלו מגבלות הבנייה, ואושרה תכנית מתאר לשטח השדה, כולל תכנית מפורטת ראשונה. כיום, התכנית אינה עומדת בתפיסת התכנון העכשווית ואינה מנצלת את הפוטנציאל הטמון בשטח. בנוסף, היא אינה מתייחסת לנושאים כמו ציפוף, עירוב שימושים, קו הרכבת הקלה, הליכתיות וקיימות. לפיכך, הוועדה המקומית מתכננת להכין תכנית חדשה למתחם, שתהיה תכנית איחוד וחלוקה, תעצים את זכויות הבנייה ותתאים לעקרונות התכנון העדכניים.