עקב שינויים טכנולוגיים משמעותיים בעולם התקשורת, שהפכו מבנים ותשתיות מיושנות למיותרות, מרכזיות בזק שהיוו בעבר נקודות מפתח בנוף העירוני של תל אביב, עוברות תהליך סגירה. נכסים אלו, שממוקמים פעמים רבות באזורים בעלי ערך נדל"ני גבוה בשל מיקומם המרכזי, משחררים שטחים נרחבים לפיתוח. כתוצאה מכך, במקום המבנים הוותיקים, מקודמים כיום מיזמי נדל"ן שונים, הכוללים לרוב בנייני מגורים, משרדים ומסחר, המשנים את פניה של העיר ומנצלים את הקרקעות הפנויות לטובת צרכים עכשוויים של שוק הנדל"ן התל אביבי.