קירוי נתיבי איילון טומן בחובו שורה של יתרונות משמעותיים ופוטנציאל עצום עבור תל אביב והסביבה. מעבר לשיפור ניכר באיכות החיים באמצעות הפחתת רעש וזיהום אוויר, יצירת שטחים ירוקים ופארקים חדשים תספק ריאות ירוקות חיוניות במרכז העיר הצפוף ותעודד פעילות פנאי וקהילה. בנוסף, קירוי האיילון יאפשר חיבור מרקם עירוני מחדש, יקל על תנועת הולכי רגל ורוכבי אופניים בין חלקי העיר המופרדים כיום על ידי הכביש, ואף יפתח פוטנציאל נדל"ני חדש מעל השטח המכוסה ובשוליו. בראייה ארוכת טווח, פרויקט שאפתני זה יכול להפוך את אחד ממוקדי התחבורה העמוסים בישראל למרחב ציבורי משגשג וחדשני, המשפר את חזות העיר ואיכות החיים של תושביה ומבקריה.