פרויקט כיכר המדינה הוא פרויקט ייחודי הממוקם באחד האזורים המבוקשים במרכז העיר. בכיכר המעגלית האייקונית נבנה קומפלקס מגורים יוקרתי, שיכלול שלושה מגדלי ספירלה מרשימים המתנשאים לגובה של כ-40 קומות, ובהם כ-450 יחידות דיור. הפרויקט כולל גם בניין מבנה לצרכי ציבור, שטחים ירוקים נרחבים, פארק מרכזי ואגם מלאכותי, וכן שטחי מסחר וחניונים תת-קרקעיים. הפרויקט צפוי לשנות את פני האזור ולהפוך אותו למרכז מגורים, בילוי ומסחר חדשני ומושך במיוחד.
מיקום: הצפון החדש
שטח: כ-27 דונם
בעלות: כ-150 בעלי קרקע
תכנון: יסקי מור סיון אדריכלים
אדריכלות נוף: ת.מ.א תכנון מרחב אורבני
קבלן: אלקטרה בנייה
מס' קומות: 40 | מס' מגדלים: 3
ראו גם: פרויקט מבנה ציבור בכיכר המדינה, מגדלים
כתבות 2020-2025
23/09/2025 המהפך של כיכר המדינה
19/04/2025 מחירי הדירות פרויקט כיכר המדינה
21/01/2025 בית ספר חדש בכיכר המדינה | +
14/06/2024 כמה יעלו הדירות בחדשות באזור כיכר המדינה
16/09/2023 הסיפור מאחורי צריחי הבטון בכיכר המדינה
16/05/2023 בניית מגדלי כיכר המדינה יוצאת לדרך
14/12/2022 פרויקט כיכר המדינה קיבל היתר בנייה
30/10/2022 התקדמות בפרויקט כיכר המדינה
25/05/2022 מי יבנה את פרויקט מגדלי כיכר המדינה?
03/05/2022 4.3 שקלים יושקעו בפרויקט כיכר המדינה
01/05/2022 פרויקט כיכר המדינה יוצא לדרך
15/03/2022 כמה תעלה דירה בלב כיכר המדינה
14/03/2022 המאבק נגד הקמת מבני ציבור בכיכר המדינה עולה שלב | +
כתבות 2002-2019
2019
23/03 ראיון עם אדריכל הפרויקט
2018
2017
15/01 התנגדות לתכנית
13/01 המנהרה שתוכננה תבוטל
2016
18/02 הסוד שהתגלה מתחת לכיכר
2015
24/11 כתבה
2014
03/03 בעלי נכסים נגד המגדלים
2013
03/12 נדחו תביעות פיצויים
05/11 הטכניון מציע למכירה קרקע
15/06 3 מגדלים ו-450 דירות
02/06 3 מגדלי מגורים בני 40 קומות
11/02 ועד בעלי המגרשים
2012
18/01 חולדאי בוחן חילופי קרקע
2011
05/01 קרן הלייזר מעל גוש דן
2009
20/10 המשדר הסודי
15/01 תכנית כיכר המדינה
2008
23/07 שלושה מגדלים
28/05 בעלי דירות נגד התכנית
2007
2005
08/05 בעלי קרקעות עתרו
04/05 כתבה
2004
16/11 5 קבוצות קבלנים מתמודדים
02/07 כיכר המדינה
2002
03/11 תחרות אדריכלית
06/10 כיכר המדינה
כרונולוגיה
2022 התקבל היתר בנייה
2021 הועדה המקומית אישרה את הפרויקט
2019 החלה העתקת עצי השיקמה והפיקוס
2018 התקבל היתר חפירה ודיפון
2017 הוגשה בקשה להיתר בניה
2015 אושרה התכנית לבניית 3 מגדלים
2013 עיריית תל אביב פרסמה את התכנית למתן תוקף
2012 אושרה תכנית 2500א
2012 חולדאי בוחן חילופי קרקע עם בעלי מגרשים
2009 תערוכה "פנטזיה אורבנית – כיכר המדינה" – במרכז להכרת תל אביב, מגדל שלום
2008 הוועדה המקומית אישרה את "תכנית 2500 א" – תוספת 11 קומות וביטול המרכז המסחרי
2001 תחרות אדריכלים שניה למוזמנים מטעם בעלי הקרקע
2000 "תכנית 2500" של אדריכל יעקב יער והמהנדס דני קייזר אושרה ע"י הועדה המחוזית
1984 הועדה המחוזית הורתה לועדה המקומית להכין תכנית חלופית לתכנית 1980
שנות ה-70 הועדה המקומית וראש העיר מעונינים לשנות את התב"ע לריאה ירוקה – תכנית 1980
1969 אושרה תב"ע לבינוי הכיכר וסביבתה – תכנית 600 – שהוכנה ע"י אלחנני-לוטן בשיתוף א.נימאייר
1951 עיריית ת"א ערכה תחרות אדריכלים ראשונה לתכנון הכיכר
1942 רוב הקרקעות נרכשו מחברת "שיכון עממי" (כ-54 חלקות)
* המידע מתבסס על כתבות שונות מהרשת, ייתכנו אי דיוקים
ראו גם: פרויקט בית ספר כיכר המדינה
אוגוסט 2025
שלטים והדמיות
שלט הפרויקט, ספטמבר 2021
הדמיית הפרויקט מתוך חשבון האינסטגרם של האדריכלים
הדמיה: יסקי מור סיון אדריכלים
2025
תחרות אדריכלים שניה
התקיימה בשנת 2001 והשתתפו בה 21 משרדי אדריכלים
6 המשרדים שעלו שלב:
1. יסקי-סיון אדריכלים
2. משה צור אדריכלים
3. רוטמן-רז אדריכלים
4. מן-שמער אדריכלים
5. קולקר דיאמונד אדריכלים
6. ז'אן נובל אדריכלים
לגמר עלו משרדים 1-3 וההצעה הזוכה היא של משרד יסקי-סיון אדריכלים
ראו גם: תחרויות אדריכליות
