תקציר מתוך מסמכי הוועדה המקומית (אוגוסט 2026):

התכנית המוצעת כוללת הקמת מעונות סטודנטים בשני מבנים בני 7 ו-8 קומות, המציעים כ-200 יחידות דיור קטנות להשכרה (עד 270 מיטות), שטחי מסחר וחללים משותפים כגון קפיטריה, מועדון, חדר כביסה ואופניים. העמדת המבנים נערכה תוך שמירה מרבית על העצים הבוגרים והתאמה לטופוגרפיה המקומית, ותוכננה בהתאם להנחיות העיצוב של יפו תוך שילוב חצר פעילה בין המבנים. הפרויקט כולל 3 קומות מרתף במבנה הדרומי (עבור חניון, שטחים טכניים ושימושים משותפים) ו-2 קומות מרתף במבנה הצפוני, לצד הסדרת שבילים נגישים להולכי רגל ולרוכבי אופניים בשפ"פ הסמוך, המחברים בין רחוב אבינרי לרחוב קיוסו דרך החורשה הקיימת ומאפשרים פיתוח עתידי של שטחים ירוקים ומתקנים לרווחת הכלל.