התכנית המוצעת עבור המרכז האקדמי לוינסקי וינגייט מפרטת פרויקט פיתוח הדרגתי, שייערך במספר שלבים, וכולל התאמות לתכנית 3700/3.

שלב א'

השלב הראשון יתמקד בפיתוח משמעותי בחלק המערבי של הקמפוס וברחוב המכללה. פיתוח זה יכלול:

• הסדרה חדשה של הכניסה הראשית עם כיכר עירונית ברחוב המכללה.

• הקמת מבנה רב תכליתי, שיכלול מסחר, אודיטוריום, בית קפה, ספרייה, כיתות לימוד ומשרדים.

• בניית חניון תת-קרקעי עבור המכללה.

• הקמת מבנה מעונות סטודנטים על רחוב שושנה פרסיץ, שיכיל כ-400 סטודנטים. המבנה יותאם לגשר הולכי רגל עתידי שיחבר לתחנה המרכזית.

• הסדרת שביל הולכי רגל שיחבר את הכיכר העירונית לרחוב שושנה פרסיץ ולמסוף האוטובוסים.

בנוסף, יוגבל מעבר כלי רכב פרטיים בשטח המכללה, והוא יתאפשר רק לרכבי חירום ותפעול.

שלבים ב' וג'

השלבים הבאים יכללו הקמה של מבני מכללה נוספים. תכנון מבנים אלו יוצג באופן סכמטי בלבד בשלב זה, ויידרש אישור של מהנדס העיר או אדריכל העיר על מנת להמשיך בתכנון המפורט ולקבל היתרי בנייה.