ניוד זכויות בנייה בתל אביב הוא כלי תכנוני מתקדם המאפשר להעביר זכויות בנייה שלא נוצלו ממקרקעין מסוימים (הידועים כ"מגרש מקור", לרוב בשל היותם אתרים לשימור או שטחים ציבוריים פתוחים) אל מקרקעין אחרים ("מגרש יעד", בדרך כלל במוקדי פיתוח ועצימות גבוהה לאורך צירי תחבורה מרכזיים). מטרת הכלי היא ליצור מנגנון כלכלי המאפשר לשמר מבנים היסטוריים או להגן על צרכים ציבוריים מבלי לפגוע בזכויות הקנייניות של בעלי הנכסים, תוך עידוד התחדשות עירונית וריכוז בנייה לגובה באזורים המיועדים לכך.