בתחום הנדל"ן כל רוכש רוצה למצוא מציאה ולעשות עסקה טובה. מצד שני, אף מוכר לא רוצה למכור בפחות מהמקסימום האפשרי. בגלל מגוון סיבות ישנן פה ושם מציאות ומי שמצליח לשים עליהן את ידו – מרוויח ובגדול. סיבות ונסיבות שעשויות "לייצר" מציאות:

 

– נכס שחייב להימכר מהר

– כינוס נכסים

– דירות לשיפוץ מאסיבי / בניין במצב ירוד

– דירות שיש בהן פוטנציאל השבחה שלא מגולם במחיר 

– אזור מתפתח

– דירות ירושה / גרושין

– בעיות בירוקרטיות / רישומיות / בעיות בקבלת משכנתא

 

ברשימה שלהלן מרוכזות מילות חיפוש שעשויות להוביל למציאת מודעות מעניינות, שמציאות עסקאות אטרקטיביות. ברוב המקרים יהיה מדובר בניסוחים שאין בהם יותר מאשר למשוך קונים פוטנציאלים ליזום שיחת טלפון למפרסם, אולם, למי שיתמיד ויחפש עם פינצטה – עשוי למצוא מציאות אמיתיות ולא רק  מודעות שמתחזות לכאלה.